Ingatlan jelzáloghitelt akkor veszünk fel, ha lakás vagy ház vásárlásán gondolkodunk, de nincs elegendő pénzünk.
A személyi kölcsönekkel ellentétben a bank ilyenkor biztosítékot kér. Ez nem más, mint az ingatlan maga. Ez a gyakorlatban egy jelzálog bejegyzését jelenti az ingatlanra.
Mivel a banknak van biztosítéka, így jóval alacsonyabb kamatot tud adni, mint egy személyi kölcsön esetében.